O B W I E S Z C Z E N I E
o wydaniu decyzji
w sprawie ustalenia odszkodowania za nieruchomość położoną w obrębie Wilcza Wola, jednostka ewidencyjna: Dzikowiec, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr: 4701/2 o powierzchni 0,0215 ha.

      Starosta Kolbuszowski - stosownie do art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz.311), art. 118 a ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), w związku z art. 49, ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1691)

- informuje, że została wydana decyzja w sprawie ustalenia odszkodow ania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, położoną w obrębie Wilcza Wola, jednostka ewidencyjna: Dzikowiec, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr: 4701/2 o powierzchni 0,0215 ha, która stała się własnością Gminy Dzikowiec na podstawie decyzji Starosty Kolbuszowskiego nr D/II/1/17 znak: AB.6747.2.3.2016 z dnia 02.02.2017 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn. „Rozbudowa drogi gminnej w miejscowości Wilcza Wola”.
      Akta sprawy dostępne są stronom postępowania, na każdym jego etapie, w siedzibie Starostwa Powiatowego w Kolbuszowej, przy ul. 11 Listopada 10, w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami, pokój 402, w godzinach pracy Urzędu (pn. 8:00 - 16:00, wt. - pt. 7:30 - 15:30). Chcąc zapoznać się z aktami, proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny pod nr (17) 744 57 60.

D E C Y Z J A   Nr  53 / 2026 

Na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zmianami) oraz na podstawie  art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2025r., poz. 1691), po rozpatrzeniu wniosku o pozwolenie na budowę 1)  z dnia 14.11.2025r. (wpływ do urzędu 15.12.2025r.) 
zatwierdzam projekt zagospodarowania terenu i projekt arch.-budowlany i udzielam pozwolenia na budowę 

 dla  Marcina Szypuła  zam. 36-100 Kolbuszowa, ul. Zbożowa 7 
 (imię i nazwisko lub nazwa inwestora oraz jego adres) 
obejmujące:   
„Rozbudowa „Kompleksu Turystycznego” na działkach  nr ewid. gruntów: 488/24, 488/26, 484/4 w obrębie ewidencyjnym Domatków, w jednostce ewidencyjnej Kolbuszowa, w zabudowie usługowej, 
(nazwa i rodzaj oraz adres całego zamierzenia budowlanego, rodzaj(e) obiektu(-ów) albo robót budowlanych, funkcja i rodzaj zabudowy) 

z zachowaniem następujących warunków:
1. Inwestor zobowiązany jest do zapewnienia sporządzenia projektu technicznego oraz ustanowienia kierownika budowy.

2.  Kierownik budowy jest obowiązany: a) prowadzić dziennik budowy, b) umieścić na budowie w widocznym miejscu, tablicę informacyjną oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia, c) odpowiednio zabezpieczyć teren budowy
wynikających z  art. 42, 45 i 45 a ustawy Prawo budowlane
 

U Z A S A D N I E N I E 

Projekt budowlany przedmiotowej inwestycji został opracowany zgodnie z wymaganiami ostatecznej decyzji Burmistrza Kolbuszowej znak: RBiPP.6730.63.2024 z dnia 22.05.2024r.  o ustaleniu warunków zabudowy dla tego terenu  Inwestor załączył do wniosku wymagane prawem dokumenty stosownie do art. 33 ustawy Prawo budowlane m.in. decyzję o uwarunkowaniach środowiskowych określającej brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko przedmiotowego przedsięwzięcia. Dojazd do działki z drogi publicznej powiatowej odbywać się będzie istniejącym  zjazdem poprzez działkę nr 488/13 z ustanowioną notarialnie na niej służebnością gruntową.  
Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane wg złożonego oświadczenia inwestor  posiada z tytułu własności.  Przedmiotowa inwestycja planowana jest poza granicami chronionymi przyrodniczo. Analizując charakter i zakres planowanych robót należy uznać, że przedsięwzięcie nie wpłynie negatywnie na środowisko  i nie będzie ono oddziaływać na ten teren, w związku   z tym nie pogorszy stanu siedlisk przyrodniczych. Lokalizacja przedsięwzięcia budowlanego oraz jej charakter (pozostawienie 88% powierzchni działki biologicznie czynnej, nie będą zajmowane pod budowę tereny cenne przyrodniczo, ścieki sanitarne będą odprowadzane do zbiornika bezodpływowego), nie będzie w sposób znaczący oddziaływać na środowisko. Przy realizacji robót należy spełnić wymagania zawarte w decyzji  Burmistrza Kolbuszowej znak: OŚiGW.6220.2.2.2023 wydanej w dniu 07.06.2023r. o uwarunkowaniach środowiskowych. Przedmiotowy obiekt wg informacji zawartych   w załączonym  do zatwierdzenia projekcie budowlanym nie będzie oddziaływać na teren sąsiednich nieruchomości, w związku z powyższym stroną   w postępowaniu  o wydanie pozwolenia na budowę jest tylko inwestor. 
Ponadto wnioskodawca spełnił wymagania określone w art. 32 ust. 4 ustawy Prawo budowlane, w związku   z czym orzeczono jak w sentencji.   
 

Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Wojewody Podkarpackiego w Rzeszowie, ul. Grunwaldzka 15, za pośrednictwem Starosty Kolbuszowskiego, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia. 

ZAWIADOMIENIE

      Na podstawie art. 36 § 1 i § 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U.2025.1691), zwanej dalej ustawą Kpa, Starosta Kolbuszowski zawiadamia, że postępowanie administracyjne prowadzone na wniosek Pana Bogdana Surdyki w sprawie aktualizacji operatu ewidencji gruntów i budynków obrębu Korczowiska, gmina Raniżów, w zakresie zmiany powierzchni działek nr 29 i 30, nie może zostać zakończone w ustalonym na dzień 13.02.2026 r. terminie, z uwagi na konieczność zgromadzenia dodatkowego materiału dowodowego, w tym uzyskania odpowiedzi na pisma skierowane do stron postępowania oraz Urzędu Gminy Raniżów.

      W związku z powyższym przewidywany termin załatwienia sprawy ustala się do dnia 30.04.2026 r. 

      Jednocześnie informuję, że z treści art. 37 § 1 ustawy Kpa wynika, że w przypadku niezałatwienia sprawy w terminie oraz w przypadku gdy postępowanie jest prowadzone dłużej niż jest to niezbędne do załatwienia sprawy, stronie przysługuje prawo do wniesienia ponaglenia do Podkarpackiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego w Rzeszowie za moim pośrednictwem. Ponaglenie powinno zawierać uzasadnienie.